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예전부터 이야기가 나왔지만 이제는 실제로 시행이 된 양도소득세(양소세) 인상이 2021년 6월1일부터 적용됩니다. 이제는 집을 판매할때 최대 75%의 양소세를 지불하는 경우도 생기게 된것입니다. 오늘은 간단히 양도소득세, 종합부동산세, 재산세 인상된 세율에 대해 알아보겠습니다. 참고하셔서 앞으로 부동산 거래를 하시기 바랍니다.
변경된 양소세 세율, 종전과 개정의 차이는?
간단한 지표로 설명을 드리겠습니다.
| 종전 양소세 (2021년6월이전) | 개정된 양소세 (2021년 6월1일부터) | ||
| 1년미만 | 40% | 1년미만 | 70% |
| 1년이상 | 기본세율 | 1년이상 2년미만 | 60% |
| 2년이상 | 기본세율 | ||
이제 2년미만의 부동산 거래시 최대 60%까지 양소세를 지불할 수 있기 때문에 빠르게 부동산을 판매하여 차익을 남기는 행위가 많이 줄어들 것으로 보입니다.
이외에도 다주택의 양도소득세의 경우 2주택자 20%포인트, 3주택자 30%포인트를 추가해서 양도세 최고기준 65%->75%까지 증가합니다.
종합부동산세 세율은?
종합부동산 세율 역시 증가되는데 일반세율의 경우 0.6~3.0% 로 증가하고 , 3주택자이거나 조정대상지역의 2주택의 경우 1.2%~최대6% 까지 증가되니 참고하시기 바랍니다.
해당부분 모두 참고하시기 바랍니다.
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